Aalborg er godt på vej til at blive det nye tilløbsstykke for hele Nordjylland, især når det gælder nye, små erhverv. I mange år har flere og flere lokaler stået til leje i Aalborg, især Bispensgade var hårdt ramt af mange tomme lokaler over en lang periode. Men nu er det som om, at vejret er ved at vende og det faktisk kan være svært at finde et tomt lokale i Aalborg midtby. Det må betyde en fremgang for erhvervsejendomme i Aalborg, men dermed også sværere at finde det helt rette sted. Vi har samlet et par punkter, som er gode at have in mente, næste gang du skal finde et erhvervslejemål i Aalborg.
Beliggenhed
Aalborg vokser sig større og større for hvert år, hvilket betyder, at flere dele af byen bliver eksponeret på ny, og der åbner sig nye muligheder for lokaler til leje. Gågaderne i Aalborg er særdeles populære at åbne små erhverv i, fordi de får den maksimale eksponering over for potentielle kunder. Men Aalborg har også mange mindre gader, hvor erhverv kan trives i lige så stor grad. Det afhænger selvfølgelig af den enkelte virksomhed.
Formål
Virksomhedens formål dikterer så afgjort behovet for det ønskede lokale til leje i Aalborg. Er formålet at sælge til den enkelte kunde, så kræver det en beliggenhed, hvor dette er muligt. Har virksomhedens formål ikke noget med den enkelte kunde at gøre, så er der rigt med muligheder for erhvervsejendomme i Aalborg.
Størrelse
En anden væsentlig faktor at have med i tankerne, når det næste erhvervslejemål skal findes i Aalborg, er størrelsen på dette. Dette hænger tæt sammen med formålet for virksomheden og sammes voksende behov. Det kan være, at en allerede eksisterende virksomhed har behov for større lokaler, fordi virksomheden vækster så meget, at den vokser ud af sine lokaler i byen. Hvis dette er tilfældet, kan det også være en mulighed at diskutere ombygning og tilbygninger til eksisterende erhvervslejemål i Aalborg.
Pris
Prisen er den sidste faktor, som kan være afgørende på alle andre områder, når der skal findes et erhvervslejemål i Aalborg. Derfor kan det være en god ide at sætte et budget fra starten, så man ikke kigger på lokaler til leje, som der alligevel ikke er plads til i budgettet.