Nyheder

Derfor skal du kontakte en boligadvokat, når virksomheden skal flytte

Der er mange gode grunde til, hvorfor man skal huske at kontakte en boligadvokat, når virksomheden skal flytte i nye lokaler. En boligadvokat kan nemlig sørge for, at uforudsete udgifter bliver elimineret, samtidig med at han eller hun vil ordne alt det kedelige og besværlige papirarbejde. En boligadvokat sørger altså for, at virksomheden er i trygge hænder hele vejen igennem købsprocessen, hvilket betyder, at virksomheden kan have fokus på at koordinere flytningen og holde medarbejderne opdateret. Hvis du ønsker et gnidningsfrit boligkøb eller leje af lokaler, kan det falde til din fordel at kontakte en boligadvokat – læs videre og lær mere om hvorfor.

Hvad er en boligadvokat?

Det kan være en langhåret proces at købe eller leje nye lokaler til virksomheden, da det kræver en bred viden og erfaring for at kunne gennemskue de mange processer, aftaler og dokumenter. Boligadvokaten hjælper med at holde det kølige overblik og guider virksomheden igennem hele processen, så man ikke bliver taget ved næsen, hvilket kan koste mange tusinde kroner. En boligadvokat er altså virksomhedens absolut bedste samarbejdspartner, når der skal flyttes i nye lokaler.

Hvad kan en boligadvokat hjælpe med?

Som virksomhedsejer bestemmer man selv, hvornår man vil tage kontakt til en boligadvokat – men jo tidligere i købsprocessen, jo bedre. Det er dog meget normalt først at tage kontakt til en boligadvokat, når lokalerne allerede er fundet. Men hvis man ønsker vejledning, allerede inden de første potentielle lokaler er besøgt, kan man med fordel kontakte boligadvokaten som det første. På den måde kan man tidligt lære, hvad man skal være særligt på udkig efter i forbindelse med lokalesøgningen.

Som virksomhed skal man altid sørge for, at der er indsat et advokatforbehold, så boligadvokaten altid kan trække virksomheden ud af handlen, hvis der er grund til det. Derudover er boligadvokaten underlagt en lang række etiske regler, der udelukkende sørger for, at advokaten varetager dine interesser – og ikke sælgers.

Hvordan finder man den rette boligadvokat?

Først og fremmest er det altid en god idé at finde en boligadvokat, som har stor erfaring med handler inden for erhvervsejendomme – så er man garanteret den absolut bedste vejledning. Der er nemlig stor forskel på private boliger og erhvervslokaler. Dernæst er det altid en god idé at spørge samarbejdspartnere, venner eller familie, om de har benyttet en boligadvokat, de kan anbefale. På den måde er der også større chance for, at boligadvokaten vil tage din sag.

Der er altså mange gode grunde til, hvorfor man skal vælge at kontakte en boligadvokat, inden søgningen efter nye lokaler til virksomheden er gået i gang. Boligadvokaten varetager nemlig udelukkende virksomhedens interesser – og ikke sælgers, som ejendomsmægleren vil gøre.

Derfor er Aalborg attraktiv for erhvervslivet

Danmarks fjerdestørste by Aalborg har vist sig at være yderst attraktiv for erhvervslivet. Flere og flere virksomheder søger mod Aalborg, når de skal leje kontor- og erhvervslokaler til den daglige drift af virksomheden. Selvom mange virksomheder allerede har fået øjnene op for, hvad Aalborg har at tilbyde, er der dog stadig mange danske såvel som udenlandske virksomheder, der endnu ikke kender til den danske perle mod nord. Så hvad er det egentlig, der gør Aalborg til en attraktiv by for et blomstrende erhvervsliv?

Trafikforbindelserne er i orden

Med sine knap 112.000 indbyggere placerer Aalborg sig som Danmarks fjerde største by. Særligt Aalborgs beliggenhed tiltrækker og appellerer til store dele af erhvervslivet. I Aalborg har man nemlig tæt forbindelse til motorvejen, hvilket rent logistisk gør det nemt for mange virksomheder at transportere produkter og varer fra Aalborg ud mod resten af Danmark og Europa og omvendt. Det er ligeledes let at komme til og fra Aalborg for eventuelle samarbejdspartnere og øvrige mødeaftaler. Med en lufthavn kun et stykke væk fra byen, er der gode forbindelser fra Aalborg til resten af verden.

Det er dog ikke alene de gode vej- og luftforbindelser, der gør Aalborg attraktiv for mange danske og udenlandske virksomheder. Også byens udtryk og geografiske placering mod Limfjorden gør, at mange erhvervslokaler ligger med udsigt mod vandet. Den gode udsigt fra havnen i Aalborg gør, at det er attraktivt for mange virksomheder at få fat i erhvervslejemålene tæt ved Aalborgs havn. En god udsigt er nemlig med til at fordre et bedre arbejdsmiljø for byens erhvervsdrivende.

Studieby med overskud

Som Danmarks fjerdestørste by tilbyder Aalborg en række forskellige videregående uddannelser. Aalborg betegnes nemlig som én af Danmarks populære studiebyer. Det betyder, at byen hvert år tiltrækker mange unge mennesker, der ønsker at studere på en af Aalborgs uddannelsesinstitutioner. Det er et kendt faktum, at mange virksomheder ønsker at drive virksomhed i de større danske byer, da det oftest er i disse områder, man finder størstedelen af landets højtuddannede. De fleste virksomheder i det danske erhvervsliv er konstant på udkig efter nye dygtige talenter til netop deres virksomhed – og her har Aalborg virkelige noget at byde på. Med et stort antal unge tilflyttere hvert år – og et ligeså stort antal nyuddannede unge, er det ikke svært at finde arbejdskraft for virksomheder med kontor i Aalborg. Både færdiguddannede og studerende står i kø med ansøgninger for at få et arbejde efter endt studie eller som studentermedhjælper under studiet. Der er derfor ingen tvivl om, at også Aalborgs studerende og færdiguddannede har stor betydning for Aalborgs appel til erhvervsdrivende virksomheder. Det er derfor kun et spørgsmål om tid, hvornår resten af Danmark og verden får øjnene op for Aalborgs mange aktiver.

Aalborg har det hele

Overvejer du at finde dig til rette med din virksomhed i Aalborg, er der masser af gode grunde til, hvorfor det er en god idé. Blandt andet fordi Aalborg har det hele for virksomheder. Det er en af landets største byer, og det er stadig ikke så dyrt som fx Aarhus og København. Og så er det til at finde at finde ledige lejemål, hvilket er problematisk i andre storbyer i Danmark.

Har du forhåbninger om at finde noget ved havnekanten, kan det godt være, at du skal skrue forventninger en smule ned. Så billigt er det heller ikke, og de bedste lejemål for erhverv er typisk optaget af større multinationale firmaer. Og så er der også det store plus, at lønniveauet er lavere end i førnævnte storbyer, hvorfor du her kan spare lidt på budgettet.

Flot by med alt hvad hjertet begærer

Søger du et erhvervslejemål i Aalborg, får du alt inden for en relativt kort radius. Her er universitet, havn, strøg, masser af caféer og restauranter og et godt kulturliv. Det er et godt sted at drive forretning og slå sig ned. Her er kvadratmeterprisen ved at komme godt i vejret, men stadig på et humant niveau. Ellers er der også den mulighed at bo lidt udenfor byen i forstæderne, hvor de er lidt billigere.

Er det en beslutning, der beror meget på økonomi, er der masser af lejemål at finde i Aalborg. Men det er ikke dem ved havnefronten med den allerbedste udsigt, du skal stile efter, hvis økonomien har en stor betydning for dit valg. Så har midtbyen en masse flotte lokaler, der er til at betale. Den bedste måde at finde de ledige lejemål er på diverse ejendomsportaler, hvor der hele tiden bliver slået nye lokaler op.

Dygtige kandidater fra universitet

Har du ambitioner om at tiltrække nogle gode ressourcer, ligger universitetet lige i nærheden. Her udklækkes der hele tiden kloge og dygtige kandidater, der måske kan bruges i din virksomhed. Og da de kommer lige fra skolebænken, er de som regel billigere end folk med mange års erfaring, hvilket er perfekt til en mindre eller knap så etableret virksomheder, der forsøger at finde fodfæste og tjene penge.

Der er masser af kultur og liv i Aalborg, hvor de også har et af landets bedste fodboldhold. Her er der basis for at tage potentielle kunder med ud til at hyggelig dag, eller hvad du ellers kunne tænke dig. Skal du have hjælp til at finde de helt rette lokaler til din virksomhed, anbefales det, at du kontakter ejendomsportalerne eller opretter en agentprofil, hvor du får advisering, når der er noget, der passer til dine behov. Sådan kan du intensivere jagten på det perfekte erhvervslokale.

Skab et harmonisk arbejdsmiljø ved at styrke kommunikationen

Du kender nok situationen – der er kold luft mellem kollegerne i frokostpausen, hvis der har været konflikter eller problemer med at samarbejde på arbejdspladsen.

Kaj Flyger, der arbejder som uddannelseskonsulent hos Konsulenthuset Lindeblad, vurderer, at det i 90 procent af tilfældene skyldes et kommunikationsproblem.

Han har i flere år arbejdet med teambuilding og ledelse og har i kraft af sit arbejde bemærket, hvordan et uharmonisk arbejdsmiljø i form af kommunikationsproblemer kan have omfattende følgevirkninger.

”Nogle medarbejdere kan finde på at melde sig syge, og nogle vil i værste fald sige deres stilling op.” Han tilføjer, at effektivitetsniveauet ligeledes bliver reduceret til et minimum, når medarbejderne ikke oplever en glæde ved at gå på arbejde.”

Forskelligheder skal udnyttes

Kaj Flyger mener, at samarbejdsproblemer ofte er et resultat af, at medarbejdere med forskellige karaktertræk arbejder sammen.

Ikke desto mindre forsøger virksomheder i rekrutteringsprocessen at finde profiltyper, der kan supplere hinanden.

“Det afhænger givetvis af opgaven, men et team er som grundregel stærkest, når der er forskellige kompetencer repræsenteret. Men mangfoldigheden gør det også til en kompliceret disciplin at forstå hinanden.”

Det kan virke paradoksalt, at medarbejdere med forskellige træk og kompetencer både kan være et plus og et minus på arbejdspladsen. Spørgsmålet er, hvorledes man kan forhindre kommunikationsproblemerne?

Det er helt fundamentalt, at man gør en indsats for at forstå hinandens forskelligheder, forklarer Kaj Flyger, for på den måde kan man lære at tilpasse sig hinanden.

”Min kommunikative modsætning kan være min værste fjende rent kommunikativt, men også min bedste ven rent fagligt, da personen kan besidde nogle egenskaber, som jeg ikke selv rummer.”

Værktøjer giver indsigt i forskelligheder

For at give medarbejderne en forståelse af, hvordan vi alle har vidt forskellige kompetencer og ligeledes kommunikerer på forskellig vis, anbefaler Kaj Flyger værktøjet Insights Discovery, der bygger på en grundmodel med fire farver.

Farverne repræsenterer hver især en række karaktertræk, man kan have præference for, men han pointerer, at man ikke skal mase hinanden ned i kasser.

”Det er vigtigt at tage udgangspunkt i det enkelte menneske og ikke sige: ’du er grøn, og du er gul’. Det er vigtigt at huske på, at vi indeholder træk fra alle farverne, og at kombinationen gør os unikke.”

Man indeholder således typisk en bred vifte af karaktertræk, der fordeler sig mellem alle kategorier, men ifølge Kaj Flyger er der ofte overtal af træk fra én eller to kategorier.

”For eksempel har folk med præference for den blå farve en meget analyserende og metodisk arbejdstilgang og kommunikerer typisk forholdsvis formelt,” siger Kaj Flyger.

Et kollektivt ansvar

Man får mest ud af at arbejde med Insights i workshops, hvor alle i virksomheden deltager. Det gælder også ledere, mener Kaj Flyger – for kommunikative udfordringer mellem ledelse og medarbejdere kan ligeledes have stor indflydelse på arbejdsmiljøet.

”Og for at undgå at det går i glemmebogen, kan alle efterfølgende have legoklodser i de fire farver stående på deres skrivebord – rangeret efter deres individuelle farveprofiler. På den måde har man altså et forspring, inden man begynder at tale sammen.”

Kommunikation i virksomheden bør stå på alle medarbejderes huskeliste, hvis man vil løse konflikter og skabe et harmonisk arbejdsmiljø, vurderer Kaj Flyger.

”Det kræver en fælles indsats, men hvis implementeringen af Insights kan medføre en højere arbejdsglæde, effektivitet, samarbejde og ikke mindst en bedre bundlinje, så kan det være dyrt at lade være.”

Læs mere:
Lokalebasen.dk: Styrk kommunikationen og undgå konflikter på arbejdspladsen

Ny beregningmodel angiver kontorlokalets klimaafkast

Det er ikke kun varm luft, når eksperterne råder med anbefalinger til kontorlokalets arbejdsmiljø. Ifølge en ny beregningsmodel udviklet af Civilingeniør Kasper Lynge Jensen, er det nu muligt at sætte kontorets klima ind i en formel og påvise et helt konkret afkast af kontorlokalets varmegrader. Med andre ord pengene hænger i luften, værsgo’ at plukke dem.

Et behageligt indeklima i kontorlokalet løfter produktiviteten, fordi temperatur og luftkvalitet påvirker den mentale præstationsevne. Og det er derfor, der er økonomiske gevinster at hente ved et forbedret indeklima.

Indtil nu har den måde, man har anskuet klima og miljø på dog været ved at spare, og derfor er det ifølge Kasper Lynge Jensen en ny bevidsthed, der skal ud til virksomhederne, at man nu kan øge afkastet ved netop at investere i klima og miljø.

Høj produktivitet og lav tilbagebetalingstid

– En lidt dyrere investering som et ventilationssystem, hvor man kan styre temperatur og luftkvalitet kan samlet set have en meget stor effekt. Mine undersøgelser viser, at det kan give produktivitetsstigninger på flere procenter om året, og at tilbagebetalingstiden kan være ned til mellem et til to år, fortæller Kasper Lynge Jensen, der har lavet en erhvervs-ph.d. om sammenhængen mellem indeklimaforbedringer og produktivitet.

Ifølge rapporten ”Arbejdsmiljø set med virksomhedsøkonomiske briller” udarbejdet af Landsorganisationen i Danmark, er den optimale temperatur på kontoret 21,75 grader celsius. Ændrer denne temperatur sig blot 5-7 grader enten ved at sige eller falde, daler produktiviteten i gennemsnit med 12 % for hver enkelt medarbejder.

Mere end blot en økonomisk gevinst

Det er dog ikke kun virksomhedens økonomi, der får gavn af investeringen. Undersøgelser påviser også, at følgende punkter påvirkes.– Færre klager fra medarbejderne– Mindre sygefravær– Bedre fastholdelse– Generelt bedre arbejdsmiljø

Magasin åbner endnu en gang i Aalborg

I 2005 måtte Magasin dreje nøglen om i Aalborg grundet dårlig økonomi, men i 2018 slår de nu igen dørene op for borgere i Nordjylland.

Det nye Magasin i Aalborg bliver det syvende i rækken og bliver en del af Friis Shoppingcenter, der er ejet af Danica Pension. Danica er kendt for at investere i bygninger til erhverv og kontor, og sammen med Magasin skyder de nu 100 millioner i det nye projekt, der kommer til at brede sig over 7.500 kvadratmeter.

Det ligger endnu ikke fast præcis hvilke forretninger, der kommer til at ligge i stormagasinet, men de nordjyske forbrugere kan se frem til et vareudvalg, der omfatter brands og produkter, man kun kan få eksklusivt i Magasin. Det fortæller Peter Fabricius, der er økonomidirektør i Magasin.

Det kan virke opsigtsvækkende, at Magasin vender tilbage til byen, hvor de måtte lukke for lidt over ti år siden, men Aalborg har de sidste par år oplevet en befolkningstilvækst og er inde i en spændende udvikling med vækst. Det fortæller Kristian Vinggaard fra Red Property Advisers, der har assisteret med at finde den nye lokation.

”Vi har fundet en placering, der giver mening og en meget velvillig udlejer, som er interesseret i at investere i ejendommen og give Magasin mulighed for at få en fornuftig forretning,” uddyber han.

Desuden viser Magasins egne data en øget interesse fra unge mennesker. Sidste år var 45 procent af kunderne i Magasins øvrige seks forretninger således under 30 år.

Læs mere på Estate Media: Magasin åbner 7.500 kvm. butik i Aalborg – investerer 100 mio. kr.

Undgå for mange timer i træk bag skrivebordet

En lille frisk vandretur i frokostpausen kan gøre underværker – også for dit helbred, viser ny forskning.

Den engelske undersøgelse sammenfatter data fra hele 16 forskellige undersøgelser fra hele verden og omfatter besvarelser fra over en million kontoransatte.

Professor Ulf Ekelund, der er en af hovedkræfterne bag forskningen forklarer, at det er afgørende at røre sig i løbet af dagen:

”Man behøver ikke nødvendigvis at gøre gymnastik og fitnessøvelser på kontorgulvet. En rask tur rundt på kontorgangene om morgenen, ved frokosttid, om eftermiddagen og efter aftensmaden derhjemme tæller også.”

Forskningen anbefaler, at man er fysisk aktiv en time om dagen for at undgå helbredsmæssige konsekvenser af for meget stillesiddende arbejde bag skrivebordet.

Helbredsmæssige konsekvenser

Eksperterne bag undersøgelsen slår fast, at det kan få helbredsmæssige konsekvenser, hvis man ikke får rørt sig i løbet af dagen. Nogle af de sygdomme, der kan følge i kølvandet på for meget stillesiddende arbejde er sukkersyge og hjertekarsygdomme.

Tidligere har verdenssundhedsorganisationen WHO anbefalet, at man bør være fysisk aktiv i mindst to en halv time om ugen. Den nye undersøgelse anbefaler dog, at man rør sig langt mere.

Eksperterne bringer især en opsang til dem, der ikke er fysisk aktive uden for arbejdet.

”Mange pendler til kontoret om morgenen og arbejder bag skrivebordet i mange timer ad gangen. Denne risikogruppe bør forstå vigtigheden af at få motion, uanset om de vælger at gå en tur i frokostpausen, løbe en tur om morgenen eller cykle til arbejde”, uddyber Ulf Ekelund.

Læs mere her: Opsang til kontorfolket: Op på tæerne mindst en time om dagen

Eftertragtet kontorlokale til leje i Aalborg C.

Mangler I kontorplads? Eller ønsker I blot at finde et nyt kontor i Aalborg centrum, der i højere grad lever op til jeres krav og ønsker?

Så kan I nu finde et lyst og attraktivt kontor på John F. Kennedys Plads, der er beliggende centralt i Aalborg. Lejemålet er indrettet med storrumskontorer, mindre lukkede kontorer, med mødefaciliteter samt toiletter – og derudover vil I som lejere få en unik udsigt ud over Aalborg by. Der er ydermere mulighed for at få indrettet kontorlejemålet, så det passer til netop jeres behov.

Lejemålet er beliggende i Kennedy Centret, der er et 35.000 kvadratmeter stort shoppingcenter, der er beliggende klods op af Aalborg Banegård.

Foruden et væld af butikker vil du kunne finde et privathospital, kontorer, restauranter og en biograf i centret. Og der er desuden anlagt en busterminal i forbindelse med Kennedy Plads, der omfatter 900 afgange dagligt. Udover at være nabo til Banegården vil du som lejer i Kennedy Centret være nabo til uddannelsesinstitutioner som VUC Nordjylland, Aalborg Studenterkursus samt SOSU Nord.

Hvad angår parkering så vil du få rig mulighed for at parkere din bil lige ved døren, hvilket er ideelt for virksomheder, der ønsker at have kontor i det centrale Aalborg og samtidig mulighed for parkering.

Se lejemålet på Lokalebasen.dk 

Fik du også?: Unikt kontorlokale til leje i Aalborg

Virtual Reality rykker ind i ejendomsbranchen

Den banebrydende teknologi Virtual Reality er nu for alvor ved at slå igennem, og nu sætter den også sit aftryk på ejendomsbranchen, da Lokalebasen.dk’s virtuelle ture af ledige lejemål nu kan ses i VR.

VR er ikke en helt ny ting. Virtual Reality har rent faktisk været på markedet længe, men det er først nu, at det er ved at slå igennem på det brede marked og ved at være kendt af den almene forbruger. Mange kobler teknologien til gaming, men VR er meget mere end computerspil. Rent faktisk er mulighederne uendelige.

Virtual Reality muliggør, at man, ved at påføre sig et par VR-briller, kan få en realistisk følelse af, at man befinder sig et andet sted – i en anden verden sågar. Mange beskriver det som en interaktiv fantasiverden, hvor alt er muligt.

Man kan blandt andet rejse til fjerne galakser, spise baseball, udføre en hjerteoperation, prøve en vild rutsjebane eller gå ture i spændende grotter og huler rundt omkring i verdenen.

Fremtidens markedsføring

Teknologiens banebrydende evne til at stimulere en digital virkelighedsnær oplevelse åbner op for, at virksomheder kan promovere og markedsføre sig på en helt ny og innovativ måde.

Og nu har teknologien også rykket ind i ejendomsbranchen. Lokalebasen.dk, der blandt andet formidler kontorlokaler til leje i Aalborg, har en Google-certificeret fotograf ansat, der skyder virtuelle ture af ledige lejemål. De lejemål kan nu også opleves i Virtual Reality, og det kræver blot, at man påfører sig et par VR-briller. Derved er det en ny måde for udlejere at promovere deres ledige lokaler.

Hvis man søger efter et kontorlokale til leje, kan man således gå på en spændende opdagelse i de kontorlokaler, som man finder interessante. Og man vil derved få en følelse af, at man fysisk bevæger sig rundt i lejemålene.

“Via sin smartphone eller computer, vil man altså føle, at man fysisk træder ind i et lejemål, og man vil dermed kunne gå på opdagelse. Det er en helt ny måde at se lejemål på online, og det vil skabe værdi for både lejere, men også for udlejere,” siger Matt Marsh, der er fotograf hos Lokalebasen.dk.

Effektiviseret udlejningsproces

Hvis man har et kontorlokale til leje i Aalborg, så kan det blive en tidskrævende proces at finde lejere til at udfylde de ledige kvadratmeter.

En virtual tur, der nu også kan vises i VR, vil ifølge Matt Marsh være en måde hvorpå, man kan fremskynde den proces, da det bliver nemmere for både lejer og udlejer.

Som potentiel lejer får du nemlig mulighed for at danne dig et realistisk indtryk af de potentielle lejemål, og dermed kan du nøjes med fysisk at besøge de lejemål, der er relevante. Dette vil i sidste ende både spare tid for lejere, men også for udlejere, der altså kun skal fremvise sine ledige erhvervslokaler over for nogle, der allerede har dannet sig et godt indtryk.

Læs mere: Fremvis dine lejemål med Virtual Reality
Google Streetview – Lad online brugere komme ‘indenfor’
Hvad er Virtual Reality?

Fik du læst? 
Unikt kontorlokale til leje i Aalborg

Unikt kontorlokale til leje i Aalborg

Et lyst og smukt kontorlejemål i Strøybergs Palæ med fjordudsigt.

I centrum af Aalborg og nær den eftertragtede havnefront kan du finde et lyst, velindrettet kontorlokale til leje, der er beliggende i den smukke og markante ejendom kaldet Strøybergs Palæ.

Kontorlejemålet er indrettet med en forgang samt reception, der giver plads til i alt to arbejdsstationer. Dertil giver rummet plads til et storrumskontor med plads til ca. fire kontorpladser samt et kontor, der primært er anvendeligt til chefer. Derudover rummer lejemålet en mellemgang, et køkken, et toilet samt et teknikrum.

Lejemålet fremstår i en flot stand med højloftede lokaler, stuklofte flere steder, tæppebelagte gulve, edb-kambling og med en dørtelefon – og kontorlejemålet er derved indflytningsklart.

Som lejer vil du også få mulighed for at leje parkeringspladser, og overfor lejemålet vil der desuden være mulighed for parkering, da indkøbscenteret Friis har en parkeringskælder, der rummer i omegnen af 850 parkeringspladser.

Læs mere om lejemålet på Lokalebasen.dk

Fik du læst?: Kontor til leje på Aalborgs Posthus

Styrk innovationsevnen med crowdsourcing

Begrebet ’crowdsourcing’ går ud på, at virksomheder henter inputs udefra fra eksterne ressourcer, der med andre perspektiver kan give værdifulde indspark. Denne metode til at være innovativ på vinder frem og er i høj grad ved at ændre den måde, som virksomheder er innovative på i dag.

”Det er en helt ny måde at tænke forretning på og en alternativ metode til løsning af konkrete problemer eller udfordringer,” fortæller Susanne Rubæk, forfatter af bogen “Crowdinnovation – Må jeg låne din hjerne?” til magasinet NINEtoFIVE.

Crowdsourcing er et bredt begreb og indeholder mange underkategorier, men fælles for dem alle er, at virksomhederne placerer en forespørgsel på et platform, der kredser om idéudvikling. De kan på den måde få inputs fra personer, de ikke finder i deres faglige netværk eller branche og dermed få anderledes, kreative inputs.

Ingen grænser

Der er ingen grænser for, hvad metoden kan benyttes til – mulighederne er uendelige og kan indebære idéer til reklamespots, optimering af kundeservice, produktudvikling m.m. Scandic Hotels har fx anvendt crowdsourcing til at indsamle idéer til, hvordan kendskabet til deres mødelokaler kan øges. Og Lego har skabt deres egen side, hvor en kunder kommer med idéer til nye Lego produkter, hvor de mest populære bliver sat i produktion. Endda hele forretninger er bygget op af konceptet som fx hotelkæden Amberlais, der bygger deres koncept med udgangspunkt i deres crowd. Hotellernes beliggenhed, indretning osv. vil dermed udspringe af idéerne fra deres crowd.

Metoden benyttes dog også i mindre skala, som fx feedback-funktioner på hjemmesider, hvor brugerne kan komme med idéer til forbedringer på siderne.

Læs mere:
Styrk din innovationskraft med crowdsourcing
Klynger resulterer i vækst og innovation  
Bog: Crowd innovation – Må jeg låne din hjerne?

Kontor til leje på Aalborgs Posthus

Lejemålet i Aalborg Centrum er beliggende på 1. sal i en af de smukkeste ejendomme i Aalborg – nemlig Aalborgs Posthus. Ejendommen er nyrenoveret både indvendigt og udvendigt og fremstår yderst moderne, mens den gamle arkitektur stadig er bevaret.

Som lejer vil du have adgang til lejemålet via en fin trappe i tårnet på Aalborg Posthus. Kontorlejemålet består af et stort regulært kontorlokale, hvor der er adgang til en kantine, der er beliggende på 2. sal. Kantinen deles med husets andre lejere, og der er ydermere adgang til parkeringspladser ved tårnet.

Lejemålet er på 63 kvadratmeter og beliggende på Algade 44, 1. sal i 9000 Aalborg.

Læs mere på Lokalebasen.dk.

Klynger resulterer i vækst og innovation

I Danmark har virksomheder for alvor fået øjnene op for fordelene ved at samle sig i klynger. Noget der skaber øget vækst og forbedret innovationsevne.

I Danmark oplever vi en stigende tendens til, at virksomheder samler sig i såkaldte klynge-sammenslutninger. Noget der i mange tilfælde kommer virksomhederne til gode på både kort og lang sigt.

I mange tilfælde resulterer klynge-samarbejdet i en øget produktivitet, øget innovationsevne samt en større internationalisering. Emnet har derfor fået større politisk belysning de seneste par år.

Men hvad er en klynge?

I traditionel forstand er en klynge blot en sammenslutning af virksomheder, der arbejder sammen og sparrer med hinanden. Virksomhederne opererer i langt de fleste tilfælde inden for samme eller relateret branche, og de har desuden ofte nærkontakt med universiteter eller andre former for uddannelsesinstitutioner for at blive opdateret med den nyeste viden inden for deres felt.

Et godt eksempel på en sådan klynge er Silicon Valley, der er en klynge beliggende i Californien. Klyngen er verdens mest omtalte klynge og et pragteksemplar på, hvor stor en værdi det kan tilføre de gældende virksomheder. Stedet betragtes herudover som verdens centrum, når det kommer til teknologi.

I de seneste par år er der kommet stort fokus på emnet i Danmark, hvorfor man i 2013 udarbejdede en national handlingsplan, der havde for øje at optimere og sikre gode rammer for klyngernes udvikling. I den forbindelse blev der ligeledes dannet en support-funktion for klyngeorganisationerne ved navn Cluster Excellence Denmark.

Fordelene ved klynger

Ifølge Bolette van Ingen Bro, der er direktør for Cluster Excellence Denmark, oplever virksomheder et stort udbytte ved at være en del af en klynge.

”Ved at være en del af netværks- og klyngeaktiviteter får virksomheder adgang til den rigtige viden og de rette mennesker. De får mulighed for at få tilført nye kompetencer og værktøjer og øger generelt set deres innovationsevne markant,” fortæller hun.

Analyser viser desuden, at virksomheder der er engageret i en klynge har en 4 gange så høj sandsynlighed for at være innovativ end virksomheder, der ikke er engageret i klynger. Det fortæller hun til Lokalebasens magasin NINEtoFIVE. Det er dog ikke blot, når det kommer til innovation, at virksomheder oplever en værdi.

”Virksomheder, der er aktive i netværks- og klyngeaktiviteter, oplever en produktivitetsvækst, der er 3,6 procentpoint højere end andre lignende virksomheder,” fortæller Bolette van Ingen Bro.

Ifølge hende er det både små og større virksomheder, der får gavn af at være en aktiv del af en klynge-sammenslutning. I hvert fald når vi snakker kompetenceudvikling og innovationsevne.

Læs hele artiklen her: Klynger skaber vækst og innovation

Kontor med udsigt over Limfjorden til leje i Aalborg

På Havnepromenaden i Aalborg på adressen Nybrogade 14 kan du finde et ledigt kontorlokale på 270 kvadratmeter. Lejemålet er beliggende i den smukke domicilejendom kaldet ’Promenaden’ på Aalborgs Havnefront.

Ejendommen huser mange af Nordjyllands større virksomheder og har ydermere en unik, central beliggenhed med en smuk udsigt ud over Limfjorden. “Promenaden” er indrettet som et flerbrugerhus med fælles kantineordning. Og under ejendommen er der etableret en parkeringskælder samt et større depotrum.

Velindrettet lejemål

Lejemålet er velindrettet med en blanding af celle-kontorer og åbne kontormiljøer. Gulvene er belagt med parket, og lofterne består af hvide system-lofte. Lejemålet er tidsvarende, moderne, udnyttet optimalt, og der er indgang til lejemålet via både trappe og elevator.

Lejemålet består af i alt ca. 250 kvadratmeter kontorareal beliggende i stueplan, og der er desuden et kælderareal på 20 kvadratmeter. Lejemålet er indrettet med et storrumskontor, 3 cellekontorer/mødelokaler, køkken samt toiletfaciliteter.

Der er mulighed for at leje parkeringspladser efter nærmere aftale, og derudover er der gode parkeringsmuligheder i området bl.a. i et nyopført parkeringshus, der er beliggende tæt ved lejemålet.

Se ledige kontorlokaler i Aalborg

Lad online brugere komme ‘indenfor’ i dit kontor i Aalborg

Google giver dig nu mulighed for at vise din butik, kontor eller showroom frem på en helt ny og innovativ måde online med ny feature kaldet Google Street View.

De virtuelle ture giver internetbrugere mulighed for at udforske stedet via billeder i 360 grader, hvor man navigerer rundt med pile. Den virtuelle tur giver dermed den online bruger en realistisk fornemmelse af stedet og dermed en levende og dynamisk oplevelse af fx dit spændende kontor.

Brandingsværktøj og optimeret SEO

En ud af otte vælger at søge information på et produkt eller virksomhed før et givent køb. Det viser analyse fra FDIH, Foreningen for Dansk Internethandel, der har foretaget grundig analyse af danskernes købsmønstre på internettet.

Det stiller et krav til, at virksomheder, der opererer online, giver den nødvendige information om produkter og services til potentielle kunder. Driver du fx en restaurant, kan du derfor med fordel få udarbejdet en virtuel tur og lade dine potentielle besøgende gå på opdagelse i restauranten lige dér, hvor de befinder sig via deres smartphone eller tablet.

Har du en unik indrettet butik, kontor eller showroom, kan du ligeledes vise det frem online på en ny og innovativ måde med en virtuel tur. Du kan ydermere benytte den virtuelle tur som et brandingværktøj, da du kan implementere turen på din hjemmeside og ligeledes dele den på dine sociale medier. Turen vises desuden i Googles egne sider som Google+, Googles resultatside, Google Maps samt Google Street View.

Med en virtuel tur vil du desuden med høj sandsynlighed styrke din position på Google, da Google i højere grad belønner en god brugeroplevelse.

Læs mere, se eksempel på Google Street View og book en virtuel tur gennem Lokalebasen.dk 

Facebook forandrer samarbejdet på dit kontor

Når du i fremtiden snakker med dine kolleger på dit kontor i Aalborg, kan du gøre det over Facebook. Facebook har netop lanceret tjenesten ”Facebook at Work”, som søger at konkurrere med erhvervslivets øvrige tjenester for virtuelle interaktioner.

En ny måde at samarbejde på

”Facebook at Work” bliver en helt separat verden fra den oprindelige tjeneste. Du opretter en ny konto, hvorfra du nemt kan kommunikere med dine kolleger igennem Facebook’s chat funktion. Facebook at work ser e-mails som en gammel top-down kommunikationstjeneste, hvis formål er at udsende information men ikke at dele den. Facebook’s nye tjeneste vil fokusere på virtuel videndeling iblandt medarbejdere, og give medarbejdere mulighed for nemt at komme i kontakt med deres øvrige kolleger.

Find kontor til leje i Aalborg

Læs mere om facebook at work

Professionel kontor-rådgivning i Aalborg er i vækst

Virksomheder bruger i større omfang brug af professionel rådgivning, når de søger kontor i Aalborg. Balancegangen mellem pris, beliggenhed og lokaleindretning har stor betydning for lejere i 2016. Søger du selv kontor til leje i Aalborg, bør du overveje at søge hjælp for at finde det perfekte kontorlejemål.

En nye kontor trend

I Silicon Valley i USA finder man nogle af verdens mest innovative virksomheder. For virksomheder som Facebook, Google og Apple er kontorlokalerne og indretningen absolut essentiel. Pris udgør en stor del af mange virksomheders udgifter, men det øgede krav til indretningen, udformningen af lokalerne og beliggenhed, gør kontormarkedet mere uoverskueligt. Søger dig og din virksomhed kontor leje i Aalborg, bør i derfor overveje professionel rådgivning.

Find kontor til leje i Aalborg

Find professionel rådgivning til kontor til leje

Læs mere om trenden

Få et Facebook kontor i Aalborg og skab værdi

Facebooks CEO Mark Zuckerberg har for nyligt lanceret virksomhedens nye kontorindretning. Søger du selv kontor til leje i Aalborg, bør du overveje, om det åbne kontor er noget for dig. Mark Zuckerberg arbejder i samme rum som virksomhedens øvrige medarbejdere. Håbet er at fremme en decentraliseret kultur for innovation, produktivitet og sammenhold, en form for positiv fællesskabsfølelse. Dog er kontorindretningen ikke velegnet til enhver virksomhed, hvorfor du bør overveje problematikkerne, inden du begiver dig i kast med at rive murer ned.

Passer det åbne kontor til din virksomhed?

Er din virksomhed fuld af arbejdsopgaver hvor komplet koncentration er en nødvendighed, så er Facebooks nye indretning måske ikke velegnet til din forretning. Ydermere kan støjende arbejdsvaner virke distraherende i de forkerte omgivelser. Søger du kontor leje i Aalborg, bør du overveje det åbne kontor, men ikke uden at forstå hvordan det vil påvirke din virksomhedskultur.

Find kontor til leje i Aalborg

Læs mere om Facebooks nye kontorindretning

Eksklusive kontorlokaler i Aalborg

Et eksklusivt kontor

Er du på udkig efter kontor til leje i Aalborg, men drømmer om luksuriøse omgivelser for dig og dine medarbejdere, så er kontorlokalerne i Plaza en god mulighed. Kontorlokalerne er alle indrettet i form af store lokaler med massere af lys.

Tiltræk Aalborgs talenter

Enhver virksomhed ønsker at tiltrække de største talenter til sin virksomhed. Ønsker du at gøre det samme, kan kontoret, dets indretning samt beliggenhed gøre en umådelig stor forskel. Er du villig til at betale et ”premium” for derimod at leje kontorlokaler på det populære Aalborg Havefront, så kan det være alle pengene værd på lang sigt. Landets talenter tiltrækkes ikke kun af virksomheden men også virksomhedens arbejdsplads. Du bør derfor tænke godt over hvor du lejer dit næste kontor.

Læs mere om kontoret i Plaza

Find kontor til leje i Aalborg

Gør dit kontor i Aalborg tilgængeligt på nettet

Forøg jeres brandingværdi

Google Streetview giver kunder mulighed for at komme indenfor på jeres kontor igennem en virtuel tur. Ved hjælpe af billeder taget i 360 grader, kan kunder og interesserede se jeres flotte kontorer i Aalborg. I nutidens moderne teknologiske verden kan Google Streetview hjælpe din virksomhed med at fremstå transparent og innovativ hvilket kan styrke jeres brand.

Forøg jeres placering på Google

Er en god placering på Google vigtig for din virksomhed? I så fald kan i udover at fremvise jeres kontorer i Aalborg, også forbedre jeres placering på Google. Google Streetview vil ikke alene skyde jeres virksomhed i toppen af søgeresultaterne, men den kan være en vigtig medspiller i processen.

Find kontorer i Aalborg

Læs mere om Google Streetview

Præsenter dit kontor i Aalborg korrekt

Lys kontoret op

Massere af lys er kernestenen til et godt og præsentabelt billede. Tænd alle lys og åben alle gardiner på kontoret. Lyset vil på denne måde fordele sig jævnt i hele lokalet, og dit kontor vil være lang mere præsentabelt

Korrekt kameraplacering

Det er oftest fordelagtigt at få dit kontor i Aalborg til at se stort ud, dog er det vigtigt ikke at give kontoret et unaturligt look. Sørg derfor for at pege kameraet mod et hjørne af kontoret, på denne måde vil kontoret fremstå større men derudover også få et naturligt look.

Få fat på en rigtig blitz

Mange dygtige fotografer benytter en ekstern blitz til at lysne mørke områder op. Med en ekstern blitz er du uafhængig af kameraets flash funktion, og du kan nemt placere blitzen inde i lejligheden og skabe et naturligt lys i hele lokalet

Find kontor til leje i Aalborg

Læs mere om det perfekte billede

Inden du begynder din kontorsøgning i Aalborg

Som kontorsøgende, er der flere faktorer du bør overveje, når du leder efter kontor i Aalborg. Her er nogle tips til din søgning.

Hvor fleksibel skal løsningen være?

Er fremtiden usikker for din virksomhed, bør du overveje en fleksibel kontorløsning. Et serviceret kontorhotel kunne i dette tilfælde være den perfekte løsning for din virksomhed. Du kan nemt tilføje eller reducere de udlejede kontorpladser uden at du behøves bekymre dig for meget om de faste omkostninger.

Fællesskab eller ej?

I valget af kontorer i Alborg findes der både traditionelle kontorer tli leje og kontorfællesskaber. I et kontorfællesskab lejer du et kontor med andre virksomheder. Dette er især attraktivt for entreprenører for at skabe ny inspiration til virksomhedens fremtid. Er din virksomhed mere moden, så er det muligt, at inspirationen kan finde internet, hvorfor det traditionelle kontor ville passe bedre.

Det åbne kontor

Åbne kontorlokaler er blevet en populær indretningsmetode for mange virksomheder. I din søgning efter de perfekter kontorlokaler til leje i Aalborg, bør du overveje hvorvidt store åbne kontorlokaler er det i ønsker eller ej.

Find kontor i Aalborg

Kultur og kontor skal passe med hinanden

Søger du kontor i Aalborg, bør du ikke blindt købe et sæt af lokaler. Deloitte har for nyligt udgivet en undersøgelse, som viser at 87% af de 3300 adspurgte forretningsledere, ser kultur som det vigtigste forretningsproblem. Ønsker du at finde de optimale kontorlokaler i Aalborg, bør lokalerne reflektere din virksomheds ønskede kultur.

The Naked Organization er betegnelsen for digitaliseringen og de sociale mediers indflydelse på nutidens virksomheder. Enhver hændelse på kontoret kan på få minutter deles med resten af verden, hvorfor det er absolut essentielt at medarbejderne i din virksomhed trives. Er der kort til loftet i din virksomhed, så kan det være en god ide undersøge kontorlokaler i Aalborg med store åbne lokaler, hvor medarbejder og leder arbejder side om side.

Læs mere om Deloittes undersøgelse her

Find kontorer i Aalborg

Flytter i til nye kontorlokaler i Aalborg? Få inspiration til flytningen

Mange virksomheder møder et hav af udfordringer når de flytter til nye kontorer. Er du selv på udkig efter kontorlokaler i Aalborg, giver vi dig her et par ting du bør overveje under flytningen.

Møblering og indretning

Valg af møbler og indretning er stærkt undervurderet i mange virksomheder. Matcher dine kontorlokalers indretning ikke virksomhedens kultur og arbejdsprocesser mister i de store optimeringsmuligheder som et velindrettet kontor kan give. Søger i kontorlokaler til leje i Aalborg er det essentielt at i gennemtænker valget af møbler og indretningen. Består jeres virksomheds kerneforretning af innovation og nytænkning men kontorlokalerne kan forveksles med en bank vil det være stærkt hæmmende for jeres medarbejderes motivation og produktivitet. Vi foreslår derfor at i kontakter en professionel indretningsekspert, for at udnytte de nye lokaler bedst muligt.

Internet på kontoret

Har i fundet kontorlokaler i Aalborg med et fungerende internet? Internettet er yderst vigtigt for alle moderne virksomheder der ønsker at forholde sig konkurrencedygtige. Derfor er det absolut essentielt at du undersøger hvilke internetmuligheder dine nye lokaler medfører. Du bør sørge for at de krav og behov din virksomhed har matcher den båndbredde og hastighed som bliver udlovet på dit nye kontor.

Få inspiration til flytningen her

Find kontor til leje i Aalborg

Sæt skub i idéerne på jeres kontor

Nyt digitalt værktøj skal hjælpe virksomheder med at sætte innovation i en helt ny bane. Hos mange virksomheder ligger nemlig et stort uudnyttet potentiale af gode idéer.

Navnet er Idanote, og det giver virksomhedens ledelse mulighed for at inddrage medarbejdere i virksomhedens innovationsproces. Det opfordrer ligeledes medarbejderne med at komme med nye, gode idéer.

Men tankegang som start-ups

Ideanote bygger på en tankegang om at virksomheder i højere grad, skal tilegne til tankegangen som en start-up virksomhed.

”Bare fordi en tankegang og forretningsmodel har fungeret i 10 år, så betyder det ikke, at den ligeledes til fungere godt de næste 10 år.

Mange etablerede virksomheder er mange for at bryde rammer. Til gengæld kommer iværksættere og start-ups med idéer næsten hver dag. Den har dog ikke samme mængde tyngde og erfaring. Vi ønsker at samle de bedste fra begge verdener”, siger CEO hos Ideanote, Jesper Juel Jensen.

Elektronisk idébank

Ideanote giver firmaers ledelse mulighed for at inddrage medarbejderne i problemstillinger på både app og hjemmeside. De kan ligeledes prioritere, hvilke medarbejdere de ønsker skal bidrage.

Værktøjet organiserer og udvælger idéer og bliver dermed bedre og bedre til at sortere virksomhedens idéer. De medarbejdere, der kommer med idéer, vil desuden blive anerkendt for idéerne. Noget der vil kunne medføre øget arbejdsglæde og motivation.

Læs mere: Sæt skub og system i firmaets idéstrømme

Windows 10 – et nyt virksomhedsvenligt styresystem

For nyligt lancerede Microsoft sit nyeste styresystem Windows 10, som ift. Det meget udskældte Windows 8 sætter et stort fokus på at være forretningsvenligt.Windows 8 blev meget udskældt for at negligere virksomhedernes ønsker ved i stedet at være velegnet til tablets. Microsoft har taget skridtet videre med Windows 10, som vender tilbage til den traditionelle Windows start-menu og derudover lover at kunne forøge IT-sikkerheden for softwarets brugere.IT-ledere er glade Windows 10

En nye undersøgelse viser at 75% af de udspurgte IT-ledere forventer at benytte Windows 10 inden for de næste to år. Dette er en markant udvikling fra Windows 8, som især er et resultat af Windows 10’s øget fokus på sikkerhed. Microsoft forventer med det nye styresystem at kunne beskytte virksomheder mod cyber-angreb igennem adskillige nye interessante tilføjelser.

Find kontor i Aalborg

Læs mere om Windows 10

Det sansende kontor – kreativitet for dine medarbejdere

Er du på udkig efter det perfekte kontor til leje i Aalborg? I så fald bør du begynde overvejelser om indretning af dine fremtidige kontorlokaler, da dette kan skabe yderst attraktive resultater for din virksomhed.Ifølge Joe Pine som er en af de førende fortalere for oplevelsesøkonomien, så bør dit kontor ikke blot være et kontor men en oplevelse. Ved at stimulere dine medarbejderes sanser, kan glæden og kreativiteten på arbejdspladsen optimeres.

Den sanselige arbejdsplads

I bogen ”Den Sanselige Arbejdsplads” beskriver forfatteren Uwe Bødewadt at lys, lyde, atmosfære og æstetik er essentielle faktorer for at skabe en god arbejdsplads. Din virksomhed bør skabe en oplevelse og ikke blot fremstå som et produkt af omgivelserne. En sansende arbejdsplads vil differentiere din virksomhed fra konkurrenterne og hjælpe til med at forøge relationen med kunder ved at skabe en mindeværdig arbejdsplads.

Læs mere om oplevelsesøkonomien

Find kontor til leje i Aalborg